退租后房东拒退我一个月房租押金,房东太贪婪了,我们不能达成赔偿协议,他在小额法庭起诉说我把房屋损坏太多,他手上的一个月房租押金不够修房子用,还要让赔更多的钱。他自己要全部翻修装修房子自住,根本不让我请人去修。
我方的理由,房东出租房子十年多了,自然损耗很大,我跟房东签了合约租了才一年多,房东要我保持十年前的房屋状况,不合理。我有我一年前入住前的房屋状况照片记录,我不愿意承担我之前租客给房屋带来的损坏。况且房东要全部装修要自住,他所谓损坏了的东西根本不让我去修,自己找了房屋装修公司胡乱报了个维修的价格,就想让我按报价赔钱了。
情况大概如此,下周要去小额法庭了,请咨询法律经验人士或法学院学生几个问题,
1.我能带之前的合租的朋友去出席小额法庭吗?他们能出庭帮我证明之前房屋的状况,另外他英语比我好,到时候他能发言帮我辩论不?
2.虽然这个纠纷涉及的金额不是很大,但对这恶心的房东不能怂。我有必要请专业的律师出席小额法庭吗?
如有法律专业人士或法学院学生愿意相助,不胜感激。
再次感谢能给我提供建议的朋友。
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