|
|
|
|
|
|
|
复制本帖HTML代码
|
|
高亮:
今天贴
X 昨天贴
X 前天贴
X |
1 银行的利率起伏，最近几年是历史上少见的低利率，贷款利率按照4%来重新估算
2 空置期太短，一般1年要按2个月算
3 维修成本算的太少（房屋年纪太大，费用越高）
4 租金太过于乐观，老年化，人口增长缓慢，会导致大量房屋的供应，租金压力山大
5 回报率要算irr
6 拿了组屋后，很多的海外投资限制，包括买公寓多付的税，计算时候都要考虑在内。
组屋不是理想的投资工具是和其他投资产品一起来比较。.
|
| 欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法! |
|
|
